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お客様の声
名古屋市北区A様

初めての不動産売却だったので、正直なところ非常に不安でした。しかし、こちらの不動産会社に相談したところ、スタッフの方々がとても親切で、丁寧に対応していただきました。売却のプロセスや必要な書類について一つひとつ丁寧に説明してくださり、何もわからない私でも安心して進めることができました。
特に感謝しているのは、市場価格の調査と適正価格の提示です。私の希望を最大限に尊重しながらも、現実的な価格設定をしてくださったおかげで、短期間で希望通りの価格で売却することができました。また、広告や内見の手配もスムーズで、常に最新の情報を提供していただけたので、ストレスなく進められました。
最後まで親切にサポートしていただき、本当にありがとうございました。今後、また不動産のことで相談することがあれば、ぜひこちらにお願いしたいと思います。

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名古屋市東区T様

不動産売却を検討している際、友人からこちらの不動産会社を紹介されました。最初は少し不安でしたが、初めての相談からとても親切で、プロフェッショナルな対応に感銘を受けました。売却の流れや手続きについて詳しく説明していただき、疑問点にも迅速に回答してくださったので、安心して任せることができました。
特に印象的だったのは、マーケティングの手法とその結果です。多くの潜在的な買い手にアプローチしていただき、短期間で多くの内見希望者が現れました。その結果、複数のオファーを受け、希望価格以上での売却が実現しました。
また、手続きが進む中で発生した問題にも迅速に対応していただき、終始スムーズに進めることができました。売却が完了した今、こちらの不動産会社にお願いして本当に良かったと感じています。次回もぜひお願いしたいと思います。ありがとうございました。

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愛知市N様

今回、家族の事情で急遽不動産を売却することになり、こちらの不動産会社にお願いしました。初めてのことで不安も多かったのですが、担当の方が非常に親切で、丁寧に対応してくださったので、安心してお任せすることができました。
特に、売却の戦略については非常に満足しています。市場の動向を詳しく分析していただき、適切な価格設定を提案してもらったことで、迅速に売却が進みました。また、内見の手配や広告の掲載もスムーズで、多くの問い合わせをいただくことができました。
最終的には、希望していた以上の価格で売却することができ、本当に感謝しています。売却手続きもスムーズで、書類の準備や手続きの進行状況も逐一報告していただけたので、安心して任せることができました。今後も不動産のことで相談することがあれば、ぜひこちらの不動産会社にお願いしたいと思います。ありがとうございました。

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Difference

仲介

できるだけ高く売りたい方

Merit

希望価格で売却できる可能性が高い
一般的な価格で売れるので損しにくい

Demerit

売却まで時間がかかる
不動産会社に力がない場合などは購入
希望者を見つけることができず、時間がかかってしまう場合があります。

Details

購入者見つかり次第売却成立(通常3か月程度~それ以上)
広告営業・手数料あり
契約不適合責任を負う

買取

できるだけ早く売りたい方

Merit

すぐに現金化できる
周囲の方になるべく知られず売却できる

Demerit

売却金額が低くなる
不動産会社は買い取った物件を転売しなければ利益にならない為、営業にかかる広告費・リフォームを考慮した金額で買い取ります。(市場価格の60~80%)

Details

即時売却成立(1週間~1か月程度)
広告営業・手数料なし
契約不適合責任が免除される

注)契約不適合責任

契約書とは異なる不具合があった場合、売主が買主に対して負う責任のこと。
外からわからない欠陥が見つかった場合に買主から損害賠償を受ける可能性があります。
2020年4月の民法改正により不動産売却する際の責任が「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」に変更。

Flow

01

売却相談

売却に関するご要望をお聞かせください。売却方法、法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。

02

不動産調査・査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案いたします。

03

売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき、弊社と「媒介契約」を結びます。

04

販売活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな販売活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告いたします。

05

売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。

06

売却代金の決済・お引き渡し

売却代金の決済を行い、不動産の名義を変更等の手続きをして引渡し完了です。

地域

名古屋市北区の市場調査データ

名古屋市北区は、愛知県名古屋市にある行政区の一つで、名古屋市の北部に位置しています。人口は約16万人で、主要な商業地域と住宅地域が融合したエリアです。この地域には歴史的な名所や自然が豊かな公園が多くあります。
まず、主な観光スポットとしては大曽根エリアが挙げられます。ここは商業施設や飲食店が集まる賑やかなエリアで、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、名古屋市の象徴である名古屋城も近くにあり、観光名所として非常に人気があります。さらに、名城公園は大規模な都市公園で、四季折々の自然を楽しむことができ、散策やジョギングに最適な場所です。
北区の交通アクセスは非常に良好です。名古屋市営地下鉄名城線や上飯田線、名古屋鉄道瀬戸線が通っており、名古屋市内外への移動が便利です。また、名古屋駅からも比較的近いため、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。
教育機関については、北区には多くの小中学校、高等学校があり、教育環境が整っています。さらに、名古屋市立大学のキャンパスも近隣に位置しており、高等教育の機会も豊富です。
経済と産業に関しては、北区には商業施設やオフィスビルが多く立ち並んでおり、経済活動が活発です。特に大曽根エリアはショッピングモールやレストランが集まっており、多くの人々が訪れるエリアです。
住環境については、住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気の地域が広がっています。公園や緑地も多く、子育て世代にも人気があります。
名古屋市北区は、商業と住宅が調和した暮らしやすい地域であり、多様な魅力を持っています。

人口・世帯
人口総数

外国人人口

0~14歳人口

15〜64歳人口

65歳以上人口

総世帯数

一人世帯数

二人世帯数

三人以上世帯数

人口・世帯
労働人口

第一次産業就業者数

第二次産業就業者数

第三次産業就業者数

市区町村で従業
している就業者数

他市区町村への
通勤者数

他市区町村からの
通勤者数

住居
総住宅数

持家

借家

新設住宅着工戸数

新設持家着工戸数

新設貸家着工戸数

暮らしの施設
大型小売店数

百貨店数

小売店数

飲食店数

公民館数

図書館数

教育施設
幼稚園数

小学校数

中学校数

高等学校数

大学数

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