近年、都市計画において「コンパクトシティ」という概念が注目を集めています。
人口減少や高齢化といった社会課題への対応策として、コンパクトシティは様々なメリットが期待されています。
しかし、具体的にどのような利点があるのか、まだ十分に理解されていない方も多いのではないでしょうか。
そのため、今回は、コンパクトシティのメリットについて、生活利便性や生活コストの削減、地域経済活性化、環境負荷軽減といった側面から解説します。
コンパクトシティのメリット
生活利便性の向上
コンパクトシティでは、都市機能が集約されることで、生活利便性が向上します。
具体的には、駅周辺など中心部に商業施設、医療機関、公共施設などが集積されるため、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃い、移動にかかる時間や労力が大幅に削減されます。
例えば、あるコンパクトシティ化された都市では、住民の平均通勤時間が従来の30分から15分に短縮されたというデータがあり、その時間差は年間で約100時間にも及ぶと試算されています。
さらに、高齢者や障がい者にとっても移動の負担が軽減され、より快適な生活を送ることが可能になります。
また、買い物や通院といった日常生活が容易になることで、生活の質が向上し、社会参加の機会も増加すると考えられます。
加えて、子育て世代にとっても、保育園や学校などの教育施設が近接していることは大きなメリットといえます。
生活コストの削減
コンパクトシティ化は、生活コストの削減にも繋がります。
中心部に居住することで、郊外に比べて地価が高くなる傾向があります。
しかし、一方で、生活にかかる様々なコストを削減することが可能なのです。
例えば、自動車の維持費や交通費の削減、光熱費の削減などが期待できます。
また、娯楽施設や文化施設へのアクセスが容易になるため、余暇にかかる費用も抑えられる可能性があります。
さらに、コンパクトシティ化によって地域経済が活性化することで、物価の安定にも繋がると考えられます。
地域経済の活性化
コンパクトシティ化は、地域経済の活性化にも繋がる可能性を秘めています。
中心市街地の活性化により、商業施設や飲食店などが集積し、雇用創出や税収増につながる効果が期待できます。
また、コンパクトな都市空間は、人々の交流を促進し、地域コミュニティの活性化にも貢献します。
住民同士の結びつきが強まることで、地域全体が活気づく好循環が生まれる可能性があります。
さらに、観光客誘致にも繋がり、地域経済の活性化に拍車がかかることも期待できるのです。
環境負荷の軽減
コンパクトシティは、環境負荷の軽減にも貢献します。
公共交通機関の利用促進や自動車の利用抑制により、CO2排出量の削減が期待できます。
また、コンパクトな都市構造は、土地利用の効率化にも繋がり、都市全体のエネルギー消費量を抑える効果も期待できます。
さらに、緑地の保全や都市緑化の推進にも繋がり、生物多様性の維持にも貢献する可能性があります。
一方、都市のヒートアイランド現象の緩和にも効果が期待できるでしょう。
コンパクトシティで生活コストはどのくらい削減できる？
自動車維持費の削減
コンパクトシティでは、徒歩や自転車、公共交通機関での移動が容易になるため、自動車の保有率が低下し、自動車維持費を削減することができます。
具体的には、ガソリン代、駐車場代、自動車保険料、税金、メンテナンス費用などが削減されます。
例えば、年間の自動車維持費が50万円かかっていたとすると、自動車を保有しなくなった場合、年間50万円のコスト削減が可能となります。
さらに、自動車事故のリスク軽減にも繋がるというメリットも挙げられます。
光熱費の削減
コンパクトシティでは、省エネルギー型の建築物や設備を導入することで、光熱費の削減が期待できます。
また、コンパクトな住空間は、暖房や冷房の効率を高める効果もあります。
例えば、断熱性能の高い住宅であれば、年間の光熱費を数万円削減できる可能性があります。
加えて、太陽光発電や地中熱利用などの再生可能エネルギーの導入も促進され、更なる光熱費削減に繋がるでしょう。
移動時間の短縮による機会費用創出
コンパクトシティ化による通勤・通学時間の短縮は、貴重な時間を他の活動に充てることができることを意味します。
この「機会費用」の創出は、金銭的な節約とは異なる形で生活コストの削減に貢献します。
例えば、通勤時間が1時間短縮できれば、その時間を副業や趣味、家族との時間などに充てることができ、その分の経済効果や生活の豊かさの向上を享受できます。
また、自己啓発やスキルアップのための時間にも充てることができ、個人の成長にも繋がるのです。
まとめ
コンパクトシティは、生活利便性の向上、生活コストの削減、地域経済の活性化、環境負荷の軽減など、多様なメリットをもたらす可能性を秘めています。
もちろん、コンパクトシティ化には課題も存在しますが、その利点を正しく理解し、効果的な都市計画を進めることで、より住みやすく、持続可能な都市を実現することができるでしょう。
そのため、今後の都市計画において、コンパクトシティの概念はますます重要になってくると考えられます。